|
Til salgs
Leilighet: Bamse Brakarsvei 118, Søm, 4638 Kristiansand
Jeg sitter godt og varmt i min praktiske moderne miljøvennlige 3-roms leilighet, som varmes opp av fjernvarme. Jeg står forran vinduet og kikker ut på den hvite snøen, som ligger på bakken, og blåskjæret i krystallene virker ikke så kalde, når jeg kjenner den gode varmen, under mine føtter, som varmes opp av det behagelige vannet, som vandrer i gulvet, og har medtanke for de som fyrer i kulden, som styker over bakken. Håper at det kanskje er noen som har behov for en leilighet med strømforbruk på litt over hundrelappen, hver måned, året rundt.
Innhold:
Miljøvennlig og pratisk selveierleilighet, med lave strøm utgifter i 1.etg inneholdende: Gang, 2 soverom, bad, bod/teknisk rom og stue/kjøkken. Balkong. Dyr og utleie tillatt/egnet.
Husbanklån (kr 1.800.000 2.5% mai/2010 ) kan søkes overtatt, som beregnes etter betalingsevne. (ikke størrelse på inntekt).
Pris antydning 2.250.000,- (Kostpris 2008) + omk.
Kan selges delvis møblert.
BRA 82 kvm.
- Felleskostnader inkluderer
-
- Kr. 1.940,- pr.måned. inkl. akonto fjernvarme (kr 500).
Felleskostnadene dekker blant annet: Kommunale avgifter, strøm i fellesarealer, bygningsforsikring, vaktmestertjeneste, festeavgift, revisjon, eiendomsskatt, noe vedlikehold av fellesarealer og forretningsførsel.
Opplysningene bygger på informasjon innhentet fra forretningsfører.
Standard:
Lys og pen leilighet, med fin beliggenhet sentralt på Søm. Leiligheten holder gjennomgående høy standard, med bla vannbåren varme i alle rom, bortsett fra bod og soverom. Balansert ventilasjon for maksimalt inneklima. Egnet til allergikere.
Fyring/Oppvarming:
Vannbåren varme, med jevn behagelig termostatstyrt temperatur.
Strømforbruk fra 01.03.09 - 01.03.10 = 3200 kW
Beliggenhet:
Beliggende i rolig og barnevennlig område rett ved barnehage, buss, butikk, skole, golfbane og nydelig turterreng med lysløype. Området er under utviking. Gangavstand til sjø.
Adkomst:
Fra Vardåsveien tar man til høyre inn på Bamse brakarsvei. Følg veien og ta så til høyre igjen. Leilighetsbygget kommer da på venstre hånd. Leiligheten er merket..
Parkering:
Alle leilighetene har rett og plikt til kjøp av 1 parkeringsplass i lukket garasjekjeller. Dette utgjør kr. 100.000,- og er inkl. i prisen.
Byggemåte:
Oppført i mur.
Andre opplysninger:
Heis i bygget.
Sportsbod,samt stort, felles hobbyrom, i kjeller.
Se www.bamse-brakar.no Bygg B4, for mer informasjon om boligene.
Det er opprettet et sameie i eiendommen og ved kjøp av leiligheten medfølger rett og plikt til å være medlem av sameiet.
Vedtekter og budsjett for sameiet fås hos Selger.
Arealer er oppgitt i BRA i henhold til NS 3940.
BRA er innvendig areal innenfor omsluttede vegger evt. inklusive innvendig bod.
Heftelser/Servitutter:
13.09.2007, festekontrakt. 19.05.2008, seksjonering. Eventuelle tinglyste heftelser på eiendommen bør leses før budgivning. Kopi av grunnboksutskriften kan fåes hos Selger.
Ferdig attest / midlertidig:
Midlertidig brukstillatelse foreligger.
(Garanti gjelder fra utbyggerfirma ihht. Bustadoppføringslova)
Beskaffenhet
Felles festetomt. Alle kjøreveier og parkeringsplasser vil bli asfaltert. Gangveier på baksiden av bygget blir gruselagt.
Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra selger.
Link til bildealbum
|
